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Inhalt:

1. Der Hintergrund
2. Ziele von HAI
3. Maßnahmen
4. Die Werkzeuge
5. Die Modellkommunen
6. Meilensteine im Projekt / Aktuelles

1. Der Hintergrund

"Neue Handlungshilfen für eine aktive Innenentwicklung (HAI) – Bausteine für eine erfolgreiche Strategie zur Aktivierung von innerörtlichen Baulandpotenzialen in mittleren und kleinen Kommunen" ist ein Projekt in dem durch das Bundesministerium für Bildung und Forschung (BMBF) aufgelegten Forschungsprogramm REFINA (Forschung für die REduzierung der FlächenInanspruchnahme und ein NAchhaltiges Flächenmanagement - REFINA -). Das Förderprogramm der Bundesregierung unterstützt bundesweit innovative Modellprojekte unter Einbindung kommunaler und privater Akteure. REFINA läuft seit 2004, ist auf die Dauer von 5 Jahren ausgelegt. Die Fördermittel von 20 Mio. EUR).

2. Ziele von HAI:

Durch

• Motivation von Gemeinden und der Grundstückseigentümer zur verstärkten Nutzung ihrer Innenentwicklungspotenziale (Schwerpunkt Baulücken u. ehemals landwirtschaftlich genutzte Betriebe/ Althofstellen) im Gegensatz zur bisher überwiegend praktizierten außenbereichsorientierten Siedlungsentwicklung durch Erarbeitung möglichst praxisnaher und übertragbarer Handlungshilfen und
   

• Befähigung von Büros, kommunale oder sonstige Auftraggeber in Fragen von Innenentwicklung und Flächeneinsparung optimiert zu beraten

sollen Kommunen und Grundstückseigentümer sollen zur verstärkten Nutzung der Innenentwicklungspotenziale motiviert und hierbei unterstützt werden (Schwerpunkt Baulücken und Brachflächen).

Dazu werden folgende Aufgabenfelder bearbeitet:

• Analyse der hemmenden und fördernden Faktoren bei der Ansprache von Grundstückseigentümern,

• Entwicklung und Erprobung von Strategien zur Eigentümeransprache und Motivation,

• Entwicklung einer Differenzierungssystematik für Innenentwicklungs-Projekttypen,

• Bewertung der Übertragbarkeit von Kostenanalysen zur Innen- und Außenentwicklung

3. Maßnahmen

Die Ziele sollen durch folgende konkrete Maßnahmen erreicht werden:

• Gewinnung von Informationen über hemmende und fördernde Faktoren in der Eigentümeransprache (durch Recherche, Grundlagenarbeit, Workshops in Kommunen) und daran orientiert entsprechende Entwicklung von gezielten Lösungsansätzen

• Erprobung von unterschiedlichen Eigentümeransprache-Modellen in Modellkommunen und Auswertung der gesammelten Erfahrungen

• Flächendeckende Umfrage in kleineren und mittleren Kommunen in Baden-Württemberg und Bayern zur Anwendung, Qualität und Bewertung von Baulandkatastern und der gezielten Ansprache von Grundstückseigentümern

• Entwicklung einer Differenzierungssystematik/Typisierung für Innenentwicklungs-Standorte (typische Innenentwicklungsfälle/-projekte, Akteurs- bzw. Motivtypen) mit zu berücksichtigenden Bedingungen und Aspekten

• Diskussion und Verifizierung der Typisierung in einem Experten-Workshop

• Einspeisung und Bewertung der Ergebnisse von Kostenfaktorenanalysen damit befasster REFINA-Projekte (Innenentwicklung versus Neuausweisung)

• Vorstellung und Diskussion der Ergebnisse und Erfahrungen in einem Bündelungs-Workshop mit Untersuchung möglicher Widersprüche, Abhängigkeiten, Synergien mit Teilnehmern aus Kommunen, Wissenschaft und Planungsinstitutionen, BMBF bzw. Projektträger

4. Angestrebte Ergebnisse

Handlungshilfe/Leitfaden für kommunale Akteure und sonstige interessierte Fachleute mit dem folgendem Inhalt:

1. Techniken/Strategien zur Ansprache/ Motivation von Grundstückseigentümern

2. Typisierung von Standorten, Innenentwicklungsprojekten sowie Akteurs- und Motivtypen

Letztes Update: 30.06.2008